• <code id="uttdt"><small id="uttdt"><optgroup id="uttdt"></optgroup></small></code>

  • <code id="uttdt"><small id="uttdt"><track id="uttdt"></track></small></code>

      <center id="uttdt"><small id="uttdt"></small></center>
      <th id="uttdt"></th>

        <code id="uttdt"><small id="uttdt"></small></code>
          熱線電話:

        駐馬店市鑫諾物業管理有限公司

        主營:物業管理 服務

        商鋪首頁 > 新聞動態 > 物業管理六大難題咋***
        駐馬店市鑫諾物業管理有限公司
        16
        企業等級: 普通會員
        經營模式:
        所在地區: 河南 駐馬店
        聯系賣家:    QQ在線咨詢
        手機號碼:
        公司官網: www.xnwy.china-...
        公司地址:

        物業管理六大難題咋***

        發布時間:2006-08-30 02:50:59        

        本刊記者 楊*** 近日,記者在采訪中聽到許多來自小區的不和諧聲音,業主欠費、物業虧損等,已成為一些物業管理者的心頭之痛。 水電用量難說清 “現在物業管理中經常讓人***的就是水電費難收。其中主要問題是有些業主的水電費用量說不清,原因是個別業主在水表或電表上做了手腳,跑、冒、滴、漏,表上顯示不出來,可總表上卻有那么大數量。這些錢,讓誰多掏一分都不行,公司經常虧損?!币晃徊辉竿嘎缎彰奈飿I管理公司負責人如是說。據這位負責人介紹,他們公司經常遇到這些問題。有一位業主家庭用水就比別人家少得多,管理人員覺得不正常,那位業主反把管理人員訓斥了一通,結果后來管理人員發現他家水籠頭一天到晚滴水,水籠頭下已滴滿了一大盆水。管理人員追問原因,那位業主說了一大堆理由,就是不愿補交水費。 類似的情況很多,一位從事物業管理的人員告訴記者,他一年至少遇6起這樣的事情。 丟了東西就不交物業費 記者在一小區采訪時,正遇上一位物業管理人員和一位男業主爭吵。記者聽了一會兒才明白,原來是該男士因前不久丟了自行車而拒絕交物業管理費。物管人員說該男士家已經半年多沒交物業費了,該男士則說,他一連丟了兩輛自行車了。該男士說:“你們管理的啥?我都丟了兩輛自行車了,你們賠吧,賠了我就交物業費,不賠,物業費一分也沒有?!? 丟了東西不交物業管理費的事也是經常發生的,物業管理人員小張告訴記者,這樣的事他碰到的多了。有的人丟個小東西就跟物管人員鬧別扭,并以此為理由不交物業管理費。去年,有一家丟了一只小狗,也硬說物業管理沒管好,欠三個月的物業管理費一分也不交,還叫了一群人跟著起哄。 開發商遺留問題殃及物業 由于我市物業管理起步晚,一些物業公司和開發商之間存在著復雜關系,一些小區的物業公司本身便是開發商的下屬公司,或者二者同屬于一家企業,一旦開發銷售時的承諾沒有兌現,業主得不到滿意答復,物業管理便會因此遭受池魚之殃。 今年夏季雨水多,有一家小區內的一些地方便常常積水,業主們很有意見。有的找到物業公司討說法,有的干脆不交物業管理費。 提起這事,物業公司的一位負責人也是一肚子委屈。原來,開發商在開發建設時,排水系統設計不合理,設施不到位?,F在落在物業公司手里,改造排水系統、重新鋪設排水管道需要花一大筆錢,這一大筆錢哪里來?物業公司***不起,讓業主們出錢顯然不合理,而業主們對此不理解,認為是物業公司不作為。這位負責人表示,為了解決積水問題,他們經常***人工排水。而且他們正在想辦法從根本上解決這一問題,希望得到業主的理解和支持。 欠費和劣質服務形成***循環 小區的許多公用設施是在收交物業管理費的基礎上運行的。如果業主拒交物業管理費,那么物業公司就很有可能無法維持公司設施正常工作。因此,減少保安人員的有之,停電的有之。 一位業內人士告訴記者,在我市小區因收不到物業管理費而降低服務質量的事時有發生。去年,有一個小區因為連續幾個月物業管理費收交困難,只好裁掉兩名保安人員。還有一個物業公司把環衛人員也辭退幾個。這樣以來,小區的物業服務質量就難以保證了。業主們因此很不滿意,找到物業公司,物業公司也很為難:“我們沒有錢,怎么能搞好服務?”一位物管人員說,他們也理解業主們的要求,可業主們也得理解他們,只有互相理解互相支持才能把物業管理搞好,而不能陷入你不交費、我不服務的怪圈。 業主對物業公司的要求超出合理范圍 “物業公司不能包打天下,許多業主對物業公司的要求超出了合理范圍。他們認為,物業公司收了錢,什么事都得管。每次不論出了什么事都找到物業公司要求解決,否則就拒絕交費。要知道,物業人員不是傭人,保安也不是***,一些業主的要求很多時候他們無能為力?!币晃晃飿I公司的經理對記者如是說。他給記者講了一件事:前些時候,有幾位業主找到物業公司,說小區前邊新建的大樓太高,影響他們家的通風透光,要求物業公司馬上解決,否則以后就不交物業管理費。這位經理解釋來解釋去也沒用,他很無奈:“遇到這樣的事,我們真不知道該怎么辦?!? 不交物業管理費也“***” 在采訪中,一些物業公司介紹,一個小區內如果有兩三戶業主不交費問題不大,但它影響大。一些本就不愿交費的業主看到別人不交沒事,也就跟著學,久而久之,就由三兩戶變成十幾戶甚至幾十戶,物業上如采取強硬措施就會激化矛盾,影響物業公司和業主的關系。 飛龍小區的物業管理人員表示,沒有物業費,小區的公用設施就無法得到保障和利用。小區的綠地維護需要錢,如果收不到物業費,綠地就無法維護,其他業主就不能很好地享受綠地。沒有物業費,也就不能用素質較高的保安、保潔人員,實際上受損失的還是業主自己。其實,物業和業主的目的是一致的,通過物業管理工作,業主達到房產的保值、增值,并享受美好生活,而物業公司可以通過管理、優質服務樹立自己的品牌。業主和物業公司應互相理解和支持,共同構建文明和諧社區。
        免責聲明
        ? 本文僅代表作者個人觀點,本站未對其內容進行核實,請讀者僅做參考,如若文中涉及有違公德、觸犯法律的內容,一經發現,立即刪除,作者需自行承擔相應責任。涉及到版權或其他問題,請及時聯系我們 304108043@qq.com
        • QQ在線咨詢
        • 手機:
        • 聯系我時務必告知是在產品網上看到的!

        駐馬店市鑫諾物業管理有限公司

        商鋪|誠信檔案

        地址:

        電話:傳真:

        免責聲明:以上信息由會員自行提供,內容的真實性、準確性和合法性由發布會員負責,產品網對此不承擔任何責任。產品網不涉及用戶間因交易而產生的法律關系及法律糾紛, 糾紛由您自行協商解決。

        風險提醒:本網站僅作為用戶尋找交易對象,就貨物和服務的交易進行協商,以及獲取各類與貿易相關的服務信息的平臺。為避免產生購買風險,建議您在購買相關產品前務必 確認供應商資質及產品質量。過低的價格、夸張的描述、私人銀行賬戶等都有可能是虛假信息,請采購商謹慎對待,謹防欺詐,對于任何付款行為請您慎重抉擇!如您遇到欺詐 等不誠信行為,請您立即與產品網聯系,如查證屬實,產品網會對該企業商鋪做注銷處理,但產品網不對您因此造成的損失承擔責任!

        聯系:304108043@qq.com是處理侵權投訴的專用郵箱,在您的合法權益受到侵害時,歡迎您向該郵箱發送郵件,我們會在3個工作日內給您答復,感謝您對我們的關注與支持!

        商鋪首頁 | 公司概況 | 供應信息 | 新聞動態 | 誠信檔案 | 聯系我們 |

        駐馬店市鑫諾物業管理有限公司 電話: 傳真: 聯系人:

        地址: 主營產品:物業管理 服務

        Copyright © 2021 版權所有: 產品網    粵ICP備07513236號

        免責聲明:以上所展示的信息由企業自行提供,內容的真實性、準確性和合法性由發布企業負責。產品網對此不承擔任何保證責任。

        商盟客服

        您好,歡迎蒞臨,歡迎咨詢...

        国产在线精品亚洲综合网,免费A级毛片18禁网站,免费婬色男女乱婬视频,夫洗澡被公侵犯中文字幕